У Квасилові жінка судиться із селищною радою за землю (+відео)

Десятки тисяч гривень сплатила жителька Квасилова (Рівненщина) Лариса Гладчук впродовж п’яти останніх років до селищної ради за ділянку розміром у 5 соток, аж поки не дізналася, що земля їй, виявляється, увесь цей час не належала. Наразі жінка судиться із владою селища, вимагаючи укласти із нею новий договір.

Як розповіла Лариса Гладчук, усе розпочалося ще в 2005 році, коли її нагородили земельною ділянкою в Квасилові:

– Тоді мене визнали кращим виробничником Рівненської області і дали землю в центрі Квасилова розміром у 12 соток. Але вже незабаром прийшли представники із селищної ради і попрохали мене, щоб я відмовилася від цієї земельної ділянки на користь української церкви. Я так і зробила. Взамін мені обіцяли золоті гори. Але на даний момент я не маю нічого, окрім судової тяганини із владою Квасилова.

Потім я викупила у селищі земельну ділянку розміром у 5 соток. Заплатила тоді 15 тисяч гривень. Мені дали загальний рахунок. Але пройшов час і мені зателефонували з податкової, повідомивши, що цей договір землі, виявляється, закінчився ще у 2014 році. Чия це провина? І кому і за що я тоді заплатила 55 тисяч гривень за землю впродовж останніх 5 років? Де ці гроші?

Пройшов ще час, і мені зателефонував (юрисконсульт Квасилівської селищної ради Андрій – ред.) Зойкін. Він повідомив, що потрібно у нотаріуса оформити новий договір і я маю заплатити за нього ще 5-6 тисяч гривень. Але у мене таких коштів на той час не було. До того ж, наскільки я знаю, це продавець має оплачувати подібні послуги.

У той же час, в бухгалтерії селищної ради мені сказали, що я маю сплатити за новий договір купівлі-продажу 17800 гривень. І я плачу після 15 тисяч ще й 17800 гривень. А вони податковій повідомляють, що зі мною ніякий договір не укладався! Кому ж я тоді платила гроші і за що платила?

Я виросла у Квасилові, працювала тут, принесла селищу багато користі. Але ви бачите, як мені віддячили. Дійшло до того, що під час судового засідання юрисконсульт Зойкін вимагав, щоб щодо мене залучили прокуратуру. Я що для них, тепер злочинець?

Натомість юрисконсульт Квасилівської селищної ради Андрій Зойкін (на фото) провини влади селища у ситуації, що склалася, не вбачає. У «Facebook» він написав такий коментар:

– 1. Рішення Квасилівської селищної ради № 933 від 14.02.2018 року вирішено продати Гладчук Л.М. земельну ділянку за ціною визначеною висновком про експертну грошову оцінку від 26.01.2018 року в розмірі 14 988 грн. 00 коп.

2. Гладчук Л.М. не було подано всіх необхідних документів для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, що нею не заперечується, передбачених Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 та про що неодноразово наголошувалося працівниками селищної ради.

3. Відповідно до частини 2 ст. 19 Закону України «Про оцінку земель» та пункту 3.4. Порядку проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок затвердженого Наказом Держкомзему України 09.01.2003 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 травня 2003 р. за N 396/7717, термін чинності звіту становить один рік з дати оцінки, отже звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки від 26.01.2018 року в розмірі 14 988 грн. 00 коп. що є невід’ємною умовою укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки втратив чинність з 26.01.2019 року. Укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки з використанням простроченої експертної грошової оцінки земельної ділянки не відповідає законодавству та такі договори є недійсними (згідно правовою позицією Постанови Вищого господарського суду України від 09.12.09 у справі № 32/208 ).